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甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

                    徽自然資源告字﹝2025﹞14號(hào)   

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120251011000001；

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。住宅用地不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

 四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名和競(jìng)買保證金交納時(shí)間

有意競(jìng)買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

1、以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買保證金交納時(shí)間為2025年10月13日至2025年11月3日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。

2、以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買保證金交納時(shí)間為2025年10月13日至2025年11月12日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。

六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競(jìng)買申請(qǐng)書》等報(bào)名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競(jìng)買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）

七、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年11月3日下午18:00前確定，并通知競(jìng)買人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2025年11月4日（星期二）9:00；

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025年11月4日9:00至2025年11月14日16:00 。

2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。

3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

九、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者于2025年10月13日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-37號(hào)、2025-10號(hào)宗地）》。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

1、自本公告發(fā)布之日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

4、本次出讓的徽縣2025-10號(hào)宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，同徽縣2025-10號(hào)宗地一并予以出讓。地上房屋建筑物主要為4棟6層鋼筋混凝土樓房，總建筑面積約14438.49平方米（未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記），評(píng)估總價(jià)值為3837.75萬元，依據(jù)《罰沒財(cái)務(wù)管理辦法》（財(cái)稅〔2020〕54號(hào)）規(guī)定和縣政府第47次常務(wù)會(huì)議精神，地上房屋建筑物價(jià)值下調(diào)10%，總價(jià)值為3453.975萬元。出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)按合同約定將土地使用權(quán)及地上罰沒資產(chǎn)成交價(jià)款分別向指定賬戶交納，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，成交結(jié)果無效。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交后，按程序辦理地上房屋建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)名前到相關(guān)部門仔細(xì)了解和核實(shí)出讓標(biāo)的實(shí)際情況，做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并承諾接受出讓標(biāo)的現(xiàn)狀條件約束，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由受讓人自行承擔(dān)。

5、本次出讓的徽縣2025-10號(hào)宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，按現(xiàn)狀使用。需增加建設(shè)內(nèi)容的，按程序辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。

6、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。

7、在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-37號(hào)、2025-10號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)

特此公告

十一、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián) 系 人：陳亮

聯(lián)系電話：0939-7521605

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060      18143767884

徽縣自然資源局

  2025年10月13日